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很多新业主在收房的时候会觉得验不验房无所谓,或者找个装修公司或者某个商家提供的免费验房,殊不知,专业的验房对于业主维护自身利益是非常重要的。 先不说免费验房靠什么赚钱,先来说他们赚钱的业务是什么?那么他提供免费验房的目的就会很清楚了,所以在验房过程中,如果发现的问题越多,意味着对于他赚钱的这个业务等待的时间越长。有句话叫着夜长梦多,您明白的。如果是装修公司提供的免费验房的话,有些问题可能他们发现了,但未必会说出来,比如说墙面地面不平整,这个是可以作为增项列入您的装修费用里的。还有就是他们需要和小区的房修物业搞好关系,如果找出的问题太多的话,意味着他们进小区的难度又增加一层,那可就是搬起石头砸自己的脚。 所以验房还是需要找专业的第三方公司,出具正式的书面报告,一式两份,把所有发现的问题作个备案,为维护自己的合法权益提供足够的证据。 说起来同样是一个小区,但每一套房发现的问题有共性,也有很多不同之处。前几天验的这套房子,除了图片上的部分问题外,较大的一问题就是:到处都是裂缝,验房师表示也很心塞。