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北京普华信德资产评估事务所（普通合伙）作为一家专门做征地拆迁评估的机构，多年专做该领域积累丰富的谈判技巧和实战经验，为您提供较具专业化的估值和获取补偿当中的谈判技术服务，欢迎您随时垂询。
【服务项目】
1、房屋评估：对拆迁范围内的各类房屋，如住宅、商业用房、工业厂房等进行详细的价值评估。
2、土地评估：对拆迁涉及的土地进行价值评估，包括土地使用权、土地位置、土地用途等因素的考虑。
3、附着物评估：对房屋内外的装修、设备、设施等附着物进行价值评估。
4、搬迁费用评估：对拆迁户因拆迁而产生的搬迁费用进行估算。
5、损失评估：对因拆迁造成的直接或间接损失进行评估，如停产停业损失、租金损失等。
企业和个体在遇到征地拆迁时，为了维护自身的利益，需要做以下准备：
一、收集与保存相关证据
1、产权证明：确保拥有所有相关产权证明，如房产证、土地证等，这些文件是主张权益的基础。
2、合同与协议：保留与征地拆迁相关的所有合同、协议和文件，包括租赁合同、经营合同等。
3、财务记录：整理并保存与征地拆迁有关的财务记录，如收入支出明细、税务凭证等，以证明因拆迁造成的经济损失。
二、了解政策法规
1、深入研究征地拆迁相关的政策法规，了解补偿标准、安置政策等。
2、关注政府发布的征地拆迁公告，了解拆迁范围、补偿方案等信息。
三、与专业机构建立联系
1、寻求法律帮助：咨询专业律师，了解自身权益和维权途径，为可能出现的法律纠纷做好准备。
2、评估机构：与专业的拆迁资产评估公司建立联系，对涉及的资产进行评估，确保补偿金额公正合理。
四、与相关部门协商
1、积极与征地拆迁主管部门沟通，了解拆迁进度、补偿方案等具体情况。
2、对于不合理的补偿方案或安置政策，提出自己的诉求和意见，争取合理权益。
五、制定应急计划
1、考虑到征地拆迁可能带来的不确定性和风险，制定应急计划，包括搬迁、重新选址、恢复生产等方面的安排。
2、做好员工安置工作，确保员工权益不受损害。
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