杭州泥巴公社二手房装修攻略

大多数二手房现已居住了三五年甚至十年以上，质量上是不是有问题或是不是现已有过大修，在装饰前是必需要弄清楚的疑问，除了一些看不见的隐蔽工程要查看并作出判断外，有些看似很新的部分特别要留意，如新刷的墙面或房顶，也许是为了掩盖房子墙面上的裂缝或天花板渗水，遇到相似状况，新房主必定要分外留意。

餐厅装饰规划

一、电路非改造不行插座也要添加二手房普遍存在电路分配简略、电线老化、违章布线等景象，已不能适应现代家庭的用电需要，所以在装饰时有必要完全改造，从头布线。假如发现原有线路运用的是铝质电线，则有必要将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于装置空调等大功率电器的线路，则应独自设置一条4平方毫米截面的线路，并且有必要在埋线时运用PVC绝缘护线管。

此外，新的国家规范规定，民用住所中固定插座数量不该少于12个，但现在仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个规范，假如很多运用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生反常的高温，为触电和电器火灾事故埋下危险。

二、老化水管要换掉蓄水实验不行少二手房原有的水路管线通常有很多不合理的规划，在家装时必定要对原有的水路进行完全查看，看其是不是锈蚀、老化。假如原有的管线运用的是已被筛选的镀锌管，在装饰改造时有必要将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。在装饰二手房之前，应当对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，查看原有的防水工程做得怎么，假如没有漏水景象，证实防水处理做得极好；假如呈现漏水景象则有必要从头做防水处理。做完防水处理后，要等地上完全干透，再铺设瓷砖，进行全体装饰。并且，在卫生间蹲便改坐便时必定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在规划和装饰卫生间顶部时，应留意便利拆装，利于往后的查看和维修。一起要留意的是，施工后不能留下死角。

三、老旧门窗应拆掉重做门窗老化也是二手房中的一个杰出疑问，但假如原料巩固，并且你也喜欢其款式，一般来说只需从头涂漆即可焕然一新，但假如有以下疑问呈现，就有必要拆掉重做，首要的疑问要看木门窗是不是起皮、变形，假如有，则阐明木材自身特性发生改变，必定要换新的了。此外，钢制门窗外表漆膜掉落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响运用作用，专家主张也应拆掉重做。

客厅装饰规划

四、隐蔽工程拆开重来严厉查看消除危险现在家装中的质量疑问，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当形成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺次序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行查看的部位，称之为“隐蔽工程”。因而，在二手房装饰时，对“隐蔽工程”要分外留意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设备的管道、线路、设备是不是已做密闭实验及电器绝缘、电阻测验，衔接是不是结实、接头做法是不是符合要求、易燃资料是不是已做防火阻燃处理等都归于“隐蔽工程”的规模，都是在首次装置之后无法再进行查看的。业内人士主张，旧房装饰时，能从头打开这些部位是一个消除危险的好机会，业主必定要严厉查看，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

五、拆除装饰还要留意三点

1、砸墙砖及地上砖时，避免碎片阻塞下水道。

2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或阻塞。

3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，别的木材会由于气候湿润变形，并且木制品手艺费用也较高。

六、墙面地上天花板三面改造不能少在装饰时，二手房的墙面、地上、天花板的装饰改造也是很主要的，专家主张好请专业人员对房子进行实地勘测，看有无显着裂纹、是不是平坦、有无掉落和起沙。假如存在这些状况，就要进行修补处理，包含根除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补底层、裂缝、孔洞。别的，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使底层结实，二来能够避免往后底层lt因泛碱和受潮而呈现改变，然后用按份额稀释的乳胶漆进行饰面。

七、二手房装饰也要环保完全消毒别大意装饰二手房有个主要的过程必不行少，那就是要完全消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗一小时。