观澜类独栋,双拼别墅拥有自己小院 沿湖钓鱼台 地下车库

卖点分析：所发房源和室内照片都是本人实地拍摄，真实有效。

【1、特点】排屋不就这样，只不过它这个是双拼的，在下沙没有独栋的哦

还有就是它只不过拥有一片小院外加一个可以自由钓鱼的钓鱼台而已，其实也就这样了，别的小区没有而已。

【2、户型】前后大花园 房间多数不过来 阳台多数不过来 还有露台

地下车库 送地下室

【3、学区】杭州第四中学新校区已建成并投入使用，它的投入建设将发挥名校的带动效应；其次周边聚集了14所高校的大学城，与下沙小学、下沙中学、文海实验小学、文海中学、幼儿园等学校，把项目周边构成浓郁的文化气息

本房源所标注面积为建筑面积，图片为样板房效果图，价格有效期：开发商价格随市场变化调整，以实际沟通销售为准

与地铁1号线延伸线终点站临江站项目不远。项目东西两侧的23号和25号大街均与下沙路连通，并通过下沙大道、艮山路达武林门。从主城区通过德胜快速，也可到达项目现场。公交方面，快速公交B1已至下沙，延伸段将直达项目周边。通过绕城高速、艮山东路、沪杭高速、甬台温高速等道路连接上海、宁波等长三角纵深区域。

具体位置：下沙24号大街能到家门口

新增班车：449 学正街24号大街 地铁班车

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【小区介绍】： 社区，物业，绿化率高，居住环境非常舒适；楼道非常干净，每天都有人打扫，24小时保安，周边生活和交通十分方便。好的小区环境尽在该小区，走路约5就能够到达江边，湿地。

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